成都按揭房貸款申請(qǐng)流程？

2020-11-05 14:03:09

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成都按揭房貸款有什么流程？購房是一種很普遍的情況，如果您需要進(jìn)行房產(chǎn)貸款，在目前主要銀行的要求下，許多銀行不接受按揭房再貸款。那么你可以找貸款機(jī)構(gòu)辦理。

一、成都按揭房有房產(chǎn)證怎么貸款
1.客戶應(yīng)準(zhǔn)備以下文件：房地產(chǎn)證明和其他抵押物所有權(quán)文件；申請(qǐng)人和配偶的身份證，戶口簿，婚姻狀況證明等。申請(qǐng)人及其配偶的收入證明；貸款目的的相關(guān)證明；銀行要求的其他相關(guān)信息。填寫貸款申請(qǐng)表，并將其提交給貸款機(jī)構(gòu)；

2.鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行鑒定并給出鑒定價(jià)值；

3.銀行檢查信息，以判斷借款人的還貸能力/信用等級(jí)/房屋當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值等，并確定貸方是否可以經(jīng)營貸款；還要檢查房子是否符合貸款條件。如果出借人通過貸款審核，向房屋管理局進(jìn)行抵押登記，銀行將出借。

二、什么是按揭房再貸款
抵押房再融資是指在銀行處理過個(gè)人住房抵押貸款，改變抵押再次獲得貸款的借款人，在不出售現(xiàn)有抵押房的情況下，抵押房再融資可以獲得更多的貸款余額，以實(shí)現(xiàn)抵押房屋再融資。

三，按揭房再貸款流程
1.首先，您需要向貸款銀行提交第二筆抵押貸款的申請(qǐng)，并且只有在銀行同意后才能處理第二筆抵押貸款。這里的借貸銀行是您之前向其申請(qǐng)貸款的銀行，因?yàn)椴荒軐⑼回?cái)產(chǎn)抵押到其他銀行。

2.申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，您需要向銀行提交貸款所需的信息。銀行將審查您的信息，并在審查后告訴您結(jié)果。

3.批準(zhǔn)后，需要與銀行簽訂第二筆抵押貸款合同，并辦理貸款合同的公證手續(xù)。

4.手續(xù)完成后，銀行將在指定日期向您發(fā)放貸款。

成都按揭房再貸款

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